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2021年3月17日，由京華電子旗下子公司深圳市京華物業管理有限公司與中銀（深圳）律師事務所聯合舉辦的“《民法典》及行業相關法律專題分享會”在華強北京華總部三樓會議室如期舉行。

會上，中銀（深圳）律師事務所余明楓律師和陳俊銳律師作為本次的主講嘉賓，針對《民法典》立法背景、熱點問題、民法典對物業行業的影響等問題，為京華物業、京佳物業以及京華總部現場數十名領導和員工作了系統梳理與專題解讀。內容包括但不限于以下，結合當下社會熱點問題和物業行業現狀，通過經典案例的分析，讓參會人員結合實際場景，系統了解到《民法典》及配套法律法規、司法解釋在物業服務工作中的真實應用重點與關鍵風險把控要訣，同時，充分感受到《民法典》的頒布對于行業風險管理和員工日常工作、生活所產生的巨大影響，其中新增相關民事法律制度的影響尤為重大。主講部分結束后，現場還開展了熱烈的討論、答疑環節，現場學習氛圍濃厚，聽眾佳評不斷。

此次活動進一步豐富了企業的法律文化，為《民法典》的普及起到了良好的宣傳效果，同時，讓企業更深刻了解了行業相關法律，增強企業的法治觀念，真切感受到《民法典》頒布的意義和對日常工作、生活的指導作用。

京華電子系中國電子信息產業集團有限公司（CEC）旗下核心企業中電投資和A股上市公司熊貓電子合資設立的一家子公司，創辦于1980年，是深圳最早成立的企業之一，1993年經深圳市人民政府批準成為股份制企業。經過三十多年的奮力拼搏，公司現有注冊資本11507萬元,固定資產4.5億元，員工4000多人，擁有博士、碩士、大學本科學歷的工程技術人員500多人，同時還擁有一批善于探索改革和執著追求的經營管理隊伍，形成了人才資源與技術資本的雙重深厚積累。京華電子總部位于深圳市福田區華強北繁華商業地段，目前主要從事平板電腦、手持數字電視、錄音筆、電紙書等IT數碼產品，導航儀、車載音響等汽車電子產品以及手機通訊和LED照明產品的研發、制造和銷售，兼及精密模具、注塑包裝、電子元器件等配套業務，是全國知名的電子企業，產品遠銷美國、加拿大、日本、韓國、德國、俄羅斯等國家，并先后榮獲“中國500家最佳經濟效益工業企業第11名”、“國家機械電子工業百家出口先進企業”、“廣東省優秀企業”等稱號，京華“JW”商標也先后獲得“深圳市十大著名商標”和“廣東省著名商標”稱號。此外，京華電子還擁有占地面積近3萬平方米的自置物業，現有房屋建筑面積6萬多平方米。本次活動的聯合主辦方京華物業系京華電子旗下主要負責自有物業管理的子公司。

2021年1月1日生效的《民法典》首次將物業服務合同作為典型合同納入整體制度設計，并結合物權編、侵權責任編的相關規定，明確了物業管理行業新的制度體系架構，使得物業服務行業的風險管理要點和法律責任承擔更具體、更明晰。《民法典》新規下，如何保護生態環境，如何保護業主人身、財產安全，如何配合政府實施應急管理措施，如何管理服務區域內有關治安、環保、消防等方面事務，需要物業服務企業在今后實踐中探索。在責任邊界進一步擴大、服務要求進一步提升的雙重考驗下，加快轉型升級和專業化建設無疑是物業服務行業新的發展方向和路徑。

本次活動聯合主辦方中銀律所的項目牽頭人為合伙人夏子涵律師。