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為充分發(fā)揮典型案例的指導(dǎo)作用，提升深圳律師法律服務(wù)能力，促進(jìn)深圳律師行業(yè)專業(yè)化發(fā)展，深圳市律協(xié)近期開(kāi)展了2023年度深圳律師業(yè)務(wù)典型案例評(píng)選工作。中銀深圳多個(gè)案例入選2023年度深圳律師業(yè)務(wù)典型案例。

本期摘錄由中銀深圳廖燁明律師代理的入選典型案例《中建某公司與某電子股份有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案》的案例分析報(bào)告。

01案情簡(jiǎn)介

一、案件事實(shí)：

案涉項(xiàng)目系深圳某區(qū)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，建成后將成為多功能全球總部研發(fā)中心。委托人為電子類上市公司，通過(guò)招標(biāo)確定中建某國(guó)企公司為施工總包方。為降低合同風(fēng)險(xiǎn)，控制工程造價(jià)，施工合同采取嚴(yán)格的固定總價(jià)包干模式。工程開(kāi)工后，施工單位不斷以主要材料市場(chǎng)價(jià)格上漲為由要求調(diào)價(jià)但未得到委托人同意。施工單位在開(kāi)工不到半年時(shí)就擅自停工，雙方經(jīng)多輪磋商未達(dá)成一致，施工單位退場(chǎng)并起訴委托人結(jié)算。施工單位利用委托人缺乏工程管理經(jīng)驗(yàn)的弱點(diǎn)，涉嫌以不當(dāng)方式“說(shuō)服”監(jiān)理單位和現(xiàn)場(chǎng)工程師，制作并提交了大量真?zhèn)尾幻鞯墓こ毯炞C單，主張大量合同外結(jié)算費(fèi)用。后因協(xié)商未果，中建某公司提起訴訟，主張工程款及逾期付款利息約xxxx萬(wàn)元。

承辦律師短時(shí)間內(nèi)和委托人的項(xiàng)目組多次碰面溝通，梳理了大量工程建設(shè)材料，制定應(yīng)訴思路，積極應(yīng)對(duì)司法鑒定，并提出反訴。

本案經(jīng)過(guò)一審、二審程序，經(jīng)過(guò)司法鑒定、鑒定人出庭、專家證人出庭等訴訟程序，承辦律師運(yùn)用嫻熟的溝通技巧和對(duì)施工合同爭(zhēng)議處理要點(diǎn)的精準(zhǔn)把握，成功在看似僵局的爭(zhēng)議關(guān)系中，推動(dòng)爭(zhēng)議雙方在二審即將發(fā)回重審之際達(dá)成和解，為客戶避免了再一次繁瑣的訴訟流程，實(shí)現(xiàn)和解金額大幅度低于對(duì)方起訴金額的結(jié)果。

二、案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)：

焦點(diǎn)一：固定總價(jià)合同一律禁止調(diào)價(jià)是否有效？非因施工單位原因開(kāi)工延期后發(fā)生市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，施工單位是否有權(quán)要求調(diào)價(jià)，不調(diào)價(jià)是否顯失公平？

焦點(diǎn)二：開(kāi)工延期發(fā)生的施工單位成本是否應(yīng)得到支持？

焦點(diǎn)三：監(jiān)理公司未經(jīng)建設(shè)單位同意擅自簽署簽證文件是否有效？

焦點(diǎn)四：鑒定人關(guān)聯(lián)公司與施工單位關(guān)聯(lián)公司存在業(yè)務(wù)來(lái)往，鑒定程序是否合規(guī)？

焦點(diǎn)五（二審）：案涉工程中建某公司實(shí)際完成的土石方工程量問(wèn)題？

焦點(diǎn)六（二審）：案涉工程司法鑒定程序是否合法？鑒定結(jié)論是否準(zhǔn)確、客觀？

02代理意見(jiàn)

第一部分：一審代理意見(jiàn)

一、總包合同文件明確約定本合同在施工圖紙范圍內(nèi)固定總價(jià)包干，不因市場(chǎng)價(jià)格漲跌、開(kāi)工延期等因素對(duì)承包方進(jìn)行漲價(jià)、降價(jià)或補(bǔ)償。本項(xiàng)目施工合同是經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序并由中建某公司中標(biāo)簽訂，其在投標(biāo)文件中反復(fù)確認(rèn)對(duì)招標(biāo)文件要求充分理解并承諾遵守。中建某公司作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商對(duì)合同內(nèi)容充分知曉并接受。總包合同有關(guān)約定應(yīng)當(dāng)全面遵守，并作為處理雙方各項(xiàng)爭(zhēng)議的基礎(chǔ)。

二、中建某公司自合同簽訂時(shí)起即預(yù)謀通過(guò)簽證、調(diào)價(jià)等方式獲取不正當(dāng)利益，多次違背誠(chéng)信原則，契約意識(shí)不強(qiáng)。委托人系被迫解除合同，但仍本著協(xié)商解決問(wèn)題態(tài)度，支付了已完工程進(jìn)度款并退還了保函，雙方未完成結(jié)算不存在支付逾期利息的問(wèn)題。中建某公司提起本訴訟違反了雙方解除協(xié)議的共識(shí)。

三、委托人無(wú)需因開(kāi)工延期向中建某公司進(jìn)行任何補(bǔ)償、賠償。

（一）中建某公司主張因開(kāi)工延期要求調(diào)差不符合情勢(shì)變更原則，也未造成不公平。

首先，總包合同里已經(jīng)載明了本工程可能延期，亦可能因開(kāi)工延期導(dǎo)致工程的材料、人工費(fèi)用發(fā)生變化，中建某公司在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)，并對(duì)開(kāi)工延期系政府原因也知情。

其次，因開(kāi)工延期與價(jià)格漲跌并無(wú)必然聯(lián)系，且屬正常商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)合主要材料信息價(jià)變化趨勢(shì)，建材價(jià)格實(shí)際上有漲有跌，具有周期性特點(diǎn)，并非中建某公司聲稱的一味上漲。另外，建材價(jià)格在工程總造價(jià)中所占比例并不高，中建某公司并未舉證整個(gè)工程因價(jià)格上漲已經(jīng)無(wú)利可圖。

再次，本合同屬于固定總價(jià)合同，不因市場(chǎng)價(jià)格上漲而調(diào)高價(jià)格，也不因市場(chǎng)價(jià)下跌而調(diào)減價(jià)格，對(duì)雙方都是公平的。固定總價(jià)存在的意義就是幫助發(fā)包方控制風(fēng)險(xiǎn)，而中建某公司也接受了這樣的設(shè)定。

（二）延期開(kāi)工并非出于委托人的故意或過(guò)失，本工程因等待政府審批手續(xù)的原因未能按時(shí)開(kāi)工，中建某公司對(duì)此始終知情且未提出任何異議。且中建某公司明知委托人尚未下發(fā)開(kāi)工令，竟擅自組織二十人以上的施工人員提前進(jìn)場(chǎng)并大量制造并虛報(bào)駐場(chǎng)費(fèi)用，明顯違反控制成本的施工原則，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并不得要求委托人補(bǔ)償。

四、中建某公司主張的合同內(nèi)結(jié)算金額及其計(jì)算方法缺乏依據(jù)。根據(jù)總包合同約定，本工程按施工圖紙總價(jià)包干；施工方自行核實(shí)工程量，如無(wú)異議則以合同約定工程量計(jì)量，實(shí)際增加部分不予計(jì)算；合同提前終止的，按照合同總價(jià)扣除未完成部分進(jìn)行結(jié)算。（此處省略案涉工程量梳理計(jì)算）

五、雙方已簽署臨建移交協(xié)議，約定中建某公司以xx萬(wàn)元一次性購(gòu)買現(xiàn)場(chǎng)的所有臨時(shí)設(shè)施和服務(wù)，委托人無(wú)需支付中建某公司已完工工程相關(guān)的所有臨建費(fèi)用、措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

六、合同計(jì)價(jià)方式符合雙方訂立合同時(shí)的意思表示以及公平原則，應(yīng)予實(shí)際執(zhí)行，中建某公司提供的設(shè)計(jì)變更單均未按照合同設(shè)計(jì)變更規(guī)則計(jì)價(jià)。

總包合同約定，在施工過(guò)程中發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更工程內(nèi)容與合同已有內(nèi)容一致的，應(yīng)嚴(yán)格依照合同計(jì)價(jià)；變更工程內(nèi)容與合同已有內(nèi)容相近的，至少應(yīng)參考合同計(jì)價(jià)。

然而中建某公司卻常以微小的工程內(nèi)容變化作為設(shè)計(jì)變更提交，在工程種類、內(nèi)容、使用材料、工藝與合同約定過(guò)的工程內(nèi)容完全一致或?qū)嵸|(zhì)近似的情況下，向委托人主張遠(yuǎn)高于合同約定的單價(jià)。中建某公司欺詐式報(bào)價(jià)既不符合合同約定，也嚴(yán)重違反誠(chéng)信原則，不應(yīng)得到支持。

七、監(jiān)理人員徐某和委托人原代表劉某簽署的簽證文件不具有最終認(rèn)定事實(shí)的效力，中建某公司提供的現(xiàn)場(chǎng)簽證有偽造或拼接嫌疑，無(wú)法準(zhǔn)確反映現(xiàn)場(chǎng)的真實(shí)情況，委托人對(duì)案涉簽證所記載的虛假工程款不予結(jié)算的行為正當(dāng)合法。

（一）監(jiān)理公司及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員徐某均承認(rèn)徐某掌控監(jiān)理公司項(xiàng)目印章，其發(fā)表簽證意見(jiàn)存在不準(zhǔn)確、不全面的問(wèn)題，主要是對(duì)事實(shí)是否存在的確認(rèn)，確認(rèn)的工程量及價(jià)格未經(jīng)委托人核實(shí)并加蓋印章不應(yīng)作為結(jié)算依據(jù)。

（二）監(jiān)理公司退場(chǎng)后徐某仍長(zhǎng)期保管監(jiān)理公司項(xiàng)目章，這為簽證文件的倒簽、偽造創(chuàng)造了充分的條件。委托人原代表劉某承認(rèn)中建某公司找其倒簽簽證文件，其也承認(rèn)相關(guān)簽證未經(jīng)委托人核實(shí)，不具有最終效力。

（三）總包合同已約定，除設(shè)計(jì)變更外，現(xiàn)場(chǎng)簽證是增加工程款項(xiàng)的唯一依據(jù)。中建某公司提交至委托人處審核的現(xiàn)場(chǎng)簽證多達(dá)16份，且請(qǐng)款金額極高，明顯超出正常施工的請(qǐng)款標(biāo)準(zhǔn)。委托人發(fā)現(xiàn)多份簽證的簽章痕跡與計(jì)量、計(jì)價(jià)內(nèi)容反常。但中建某公司制作虛假簽證的行為致使委托人無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)確認(rèn)應(yīng)付工程款的具體金額，這也是委托人長(zhǎng)時(shí)間不支付工程款的重要原因。

第二部分：二審代理意見(jiàn)

一、本案中，中建某公司實(shí)際完成的土石方工程量應(yīng)嚴(yán)格按照施工總承包合同約定，以招標(biāo)工程量清單所載總量減去三方實(shí)測(cè)的中建某公司退場(chǎng)時(shí)剩余未挖土方量進(jìn)行計(jì)算，不宜再依據(jù)真?zhèn)尾幻鞯钠渌募ビ?jì)算。

二、本案鑒定人廖某不具備鑒定人法定資質(zhì)（即注冊(cè)造價(jià)工程師資質(zhì)）。根據(jù)《建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)范》的規(guī)定，廖某僅可作為鑒定人的輔助人員，參與鑒定的輔助性工作，非合法鑒定人。故本案司法鑒定程序嚴(yán)重違規(guī)，原審法院全盤接納鑒定書(shū)內(nèi)容，以鑒代審，判決事實(shí)不清、程序不當(dāng)、適用法律錯(cuò)誤。

《解除協(xié)議》約定的原施工總承包合同解除事由尚未成就，雙方權(quán)利義務(wù)尚未終止，原合同結(jié)算條款仍為案涉工程結(jié)算的依據(jù)。

一、本案一審法院（深圳市光明區(qū)人民法院）未完全采納我方對(duì)司法鑒定事實(shí)及程序問(wèn)題的異議，經(jīng)審理采納本案司法鑒定結(jié)論中的工程造價(jià)，并作出如下判決：

（一）被告在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付工程款xxxxxxx.xx元（已扣除施工水電費(fèi)以及住宿費(fèi)xxxxxx.xx元）；

（二）被告在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付逾期付款利息（以xxxxxxx.xx元為基數(shù)，按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算，自2021年4月16日起至全部款項(xiàng)付清之日止）；

（三）原告對(duì)被告的案涉房產(chǎn)僅在欠付工程款xxxxxxx.xx元的范圍內(nèi)依法享有優(yōu)先受償權(quán)；

（四）駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求；

（五）駁回被告的其他反訴請(qǐng)。

二、本案雙方在本案二審審理過(guò)程中達(dá)成和解，中建某公司作出重大讓步（起訴金額合計(jì)xxxxxxxx.xx元），雙方簽訂和解協(xié)議，約定委托人向其支付工程款xxxxxxx.xx元，并免除全部利息。深圳市中級(jí)人民法院據(jù)此出具民事調(diào)解書(shū)。

04案例評(píng)析

一、首次促成“有專門知識(shí)的人”（俗稱專家證人）出庭

本案一審司法鑒定機(jī)構(gòu)在征求意見(jiàn)稿后的終稿中突然增加數(shù)百萬(wàn)費(fèi)用卻無(wú)合理解釋，我方申請(qǐng)鑒定人出庭質(zhì)證。為增強(qiáng)質(zhì)證效果，承辦律師充分和委托人、法院溝通，取得法院準(zhǔn)許聘請(qǐng)某大學(xué)造價(jià)領(lǐng)域?qū)＜页鐾ピ儐?wèn)鑒定人并提出專業(yè)意見(jiàn)。專家出庭發(fā)揮了較好效果，使鑒定人自認(rèn)了有利于我方的鑒定錯(cuò)誤，為二審審判走向奠定基礎(chǔ)。據(jù)查公開(kāi)裁判文書(shū)數(shù)據(jù)庫(kù)，深圳地區(qū)施工合同糾紛還未有準(zhǔn)許專家證人出庭的案例，本案可能為第一例（但不排除文書(shū)未公開(kāi)的情形）。

二、發(fā)現(xiàn)司法鑒定意見(jiàn)重大漏洞并促成對(duì)方在二審開(kāi)庭后同意和解

承辦律師細(xì)致審查并結(jié)合專家意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)鑒定意見(jiàn)重大事實(shí)和程序問(wèn)題。但本案一審法院較為依賴司法鑒定，我方遂上訴。在二審中，承辦律師從情理法多角度充分發(fā)表意見(jiàn)，合議庭經(jīng)開(kāi)庭審理認(rèn)為本案一審鑒定意見(jiàn)存在應(yīng)當(dāng)發(fā)回重審的錯(cuò)誤，傾向決定發(fā)回重審。

如發(fā)回重審將是我方階段性勝利，但我方又將面臨多年訴累，且有大額資金被對(duì)方長(zhǎng)期保全，對(duì)我方商業(yè)利益未必是最優(yōu)選。對(duì)此，承辦律師充分與委托人、對(duì)方律師、二審法官溝通，尋找各方共識(shí)，推動(dòng)雙方和解，經(jīng)多次磋商，最終達(dá)成在一審判決金額上再適當(dāng)減少幾十萬(wàn)的和解方案。

05結(jié)語(yǔ)和建議

首先，在建設(shè)工程類糾紛案件審判活動(dòng)中，常存在承辦法官對(duì)工程知識(shí)陌生、高度依賴鑒定機(jī)構(gòu)的傾向，承辦律師應(yīng)當(dāng)高度重視對(duì)鑒定意見(jiàn)的審查。本案通過(guò)造價(jià)專家參與審查，發(fā)現(xiàn)鑒定意見(jiàn)存在引用計(jì)價(jià)規(guī)范存在采用過(guò)高標(biāo)準(zhǔn)等不合理問(wèn)題；另外發(fā)現(xiàn)一名鑒定人簽名人員實(shí)際未取得資質(zhì)，鑒定意見(jiàn)存在重大程序瑕疵等足以影響審判結(jié)果的問(wèn)題，最終為委托人在本案審判及和解中爭(zhēng)取到了有利地位。

其次，在建設(shè)工程類糾紛案件中，工程簽證雖然經(jīng)過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署，但并非當(dāng)然有效，承辦律師還應(yīng)結(jié)合合理性合法性判斷是否應(yīng)當(dāng)采信。本案承辦律師以常識(shí)和證據(jù)漏洞擊破簽證文件效力，結(jié)合固定總價(jià)合同的約定并充分運(yùn)用各種論證方式，指出春節(jié)期間22名工人提前駐場(chǎng)明顯不符合建筑行業(yè)慣例和常識(shí)，成功說(shuō)服法院和鑒定機(jī)構(gòu)相信該事實(shí)主張完全違反常理，不具有現(xiàn)實(shí)可能性，成功否定了該系列簽證的真實(shí)性，大幅減少了委托人應(yīng)付結(jié)算金額。

最后，本案承辦律師在審查對(duì)方鑒定材料時(shí)，還發(fā)現(xiàn)對(duì)方誤提交的對(duì)我方主張簽證涉嫌造假有利的重要證據(jù)，為二審審判走向產(chǎn)生了有益影響。因此，承辦律師應(yīng)充分重視對(duì)方所提交的材料，抽絲剝繭、深入挖掘，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)“以彼之矛、攻彼之盾”的效果。